Effettuare delle operazioni di screening su un immobile significa avere contezza dello stato di fatto delle strutture e di conoscere, ad esempio, posizione e condizione degli impianti, di isolamenti ed impermeabilizzazioni. Tutto ciò riveste fondamentale importanza prima dell'acquisto di un bene quanto a supporto di un attento progetto di ristrutturazione.

Una corretta valutazione diagnostica consente di avere informazion utili e spesso indispensabili.